劇情介紹：
★九把刀暢銷小說《 樓下的房客》改編
★引領全新視野的感官震撼彈

一間老式公寓的繼承人（房東）在房間內安裝了針孔攝影機，並以低價出租房間，他不要用功上進的乖乖牌學生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤儉質樸的和樂家庭，他只要「正常人」，擁有混亂潛質、能滿足他窺看慾望的正常人。因此：

有家暴前科的好色體育老師老張、黏在網上的大學生柏彥、失婚的王先生和純潔像天使的王小妹、神秘作家穎如、姘居的同性戀戀人令狐和郭力、劈腿兼不倫的上班尤物陳小姐

一起搬到了東海別墅區的神秘公寓。
八個房客與一個房東，不為人知的秘密、難以克制的慾望在這棟公寓裡四處流竄，妄想控制一切的房東開始愚弄房客，企圖撩起人性最複雜的一面，導演一齣交織黑色幽默、奇幻、驚悚、推理又最貼近人性的精彩電影。